论高层房屋施工技术要点

摘要：随着社会的进步，经济水平和人口的不断增高，土地紧缺的问题已经逐渐显现出来，为了解决这一问题，高层建筑应运而生，且越来越多。然而，高层建筑在建造过程中的各种问题也随之出现，从地基、结构到防水等环节都给施工单位带来了非常大的挑战。本文就高层房屋的施工技术要点进行简单的讨论和介绍。

关键词：地基；空鼓；施工技术

施工环节是工程建筑的一个非常重要的阶段，其所包含的材料、工艺、机械、方法组成了一个非常复杂的系统，任何环节的差错都会影响到整个工程的质量、安全以及使用问题。高层房屋建筑更是如此，所以，对高层房屋建筑的施工技术要点进行研究是非常有必要的，对工程质量、安全以及日后的使用都有重大意义。

1高层房屋地基基础施工技术要点

1.1地基的处理

地质条件因地域的不同而会出现非常大的差异。尤其是在软土、断层、溶洞等地质条件下进行施工，一定要做好地质勘查，然后制定出有针对性的处理方案，如换填、灌浆等。在进行上部施工前，一定要做好荷载试验，在能满足承载力要求的情况下方可进行。

1.2桩基的选择

由于受力性质的不同，桩基大致可分为端承桩和摩擦桩，从施工工艺的差异又可分为预制桩和灌注桩。不同桩体在施工工艺、设备以及运作用原理上都有很大的差异，其所适用的地质条件也不尽相同。所以，在高层房屋建筑对桩体进行选择的时候，首先要对该地域的地质报告进行详细的研究，方可决定桩基的桩型选择及其布置位置、直径、深度等。

1.3土方开挖方案的制定

在土方开挖前，首先要根据实际情况，如开挖的时间、体量等，选择好土方堆场的选择，并制定合理的运输路线、车辆配置等。此外，土方还会受到季节的影响，所以，要根据季节的不同来确定土方的软硬程度，然后选择合适的开挖顺序以及方案，一旦调度选择出现问题，车辆凹陷、设备窝工等情况就会出现，影响工程进度。

1.4边坡支护方案的设计

边坡支护方案的设计要充分考虑到地下室开的挖深度以及地质条件等因素，放坡的形式，坡度、级数、以及锚杆和泄水管的布置、钢筋长度和直径、喷锚的厚度和强度等都要针对设计提前制定。在土方开挖的同时就要进行边坡支护，严禁在土方开挖完成后才进行基坑支护。

1.5基坑排水降水的方案

地下水是影响土方开挖的一个重要因素，特别是一些地下水蕴藏丰富的地区，所以降水工作尤其重要。降水方案要根据地下水的深度、含量以及土质情况（分部分层、含水特性等）、周边的排水设施布置等条件进行综合考虑然后制定。在实际操作时，不可以将水一次性降到设计开挖深度以下，要配合土方的开挖进度逐步进行。

2主体结构的施工

2.1钢筋工程

钢筋要选择正规厂家，以保证钢筋的质量。进场后，钢筋要分类堆放，并且要做好防护措施（如防雨、防锈等）。然后进行分类抽样检测，严格控制好钢筋的拉伸强度、延伸率、强屈比等指标，杜绝质量不合格钢筋。

钢筋的下料要严格按照设计图纸来进行，同时要根据实际情况合理搭配，减少浪费。施工人员要在施工过程中根据实际情况以及钢筋的直径合理选择连接方式，同时还要满足规范要求，保证工程质量。

2.2模板工程

目前施工单位经常使用的模板有钢模、木模和竹模三种，但是由于工程的实际情况以及混凝土构件的外形等因素模版的选择也不差异，所以要根据实际情况进行选择。

支撑方案设计要在模板施工前进行，经过相关人员确认后方可进行施工，模版在施工前必须湿润并刷隔离剂。在进行施工时，平整、光滑是第一要素，此外，还要根据跨度进行适当起拱。为了防止漏浆，还要在拼接和转角处用PVC管进行封堵。拆模时间是混凝土结构完整的直接影响因素，所以要根据构件的部位、截面等不同情况制定拆模时间，拆模时间要根据同条件养护石块抗压强度来决定，当养护石块抗压强度达到设计值后方可拆模，不可提前，以避免结构裂缝甚至垮塌的情况发生。

2.8混凝土工程

在水泥的选择上，应充分考虑外部环境以及混凝土结构的体量，然后选择合适的水泥，而且要尽可能地选择水化热低的水泥。

在进行混凝土搅拌之前，一定要做好混凝土配合比的测算。测定其塌落度、温度应力等性能，各方面指数全部符合要求才可以进行大体量搅拌。浇筑方案要在混凝土浇筑前就制定出来，浇筑时要使用分段分层的方式进行，二次混凝土浇筑的接头部位一定要先处理凿毛后再进行浇筑。此外，大体积混凝土的浇筑要做好入模温度、浇筑过程温度、混凝土内外表面的温差等的控制，并根据不同温度、不同体量选择浇水护养方案。

2.4砌体工程

目前在高层房屋建筑工程中比较常见的砖主要有加气块、粉煤灰砖、灰砂砖、空心砖等，这些不同的砖都是对应不同的建筑部位，以达到最好的效果。砖砌体选择好后，首先要进行洒水湿润才能施工使用，否则很容易发生开裂的现象。在砖砌体与结构的连接部位一定要设置长度不小于70cm的拉结钢筋。构造柱、圈梁、过梁、压顶等二次构件必须要按照抗震设计规范的要求来设置，保证整体的刚度。

3防水工程

3.1屋面部分

女儿墙必须要每隔300cm设置一个构造柱，与砌体进行连接；同时还要做25cm高的钢筋混凝土翻边，与结构梁同时施工；外墙的装饰材料收口要设置在女儿墙压顶底部阴角处；防雷片压顶表面要不少于10cm，防雷立杆与压顶的连接处进行密封处理。

3.2外墙部分

外墙涂料的分格缝设置必须要做，缝宽限制在1cm左右，用密封膏填充于缝隙内部，以防开裂，基层一定要做好清洁工作，务必要做到无灰尘、无锈斑、无浮浆、无油污、无泛碱。基层的腻子要平整牢固，不能有粉化、起皮、开裂等现象出现，同时其含水率必须控制在10%以内，否则不能进行面层涂料施工。

3.3厨房和卫生间

用细石混凝土加3%左右的微膨胀剂进行管道的封底工作，待混凝土干燥后，再用密封油膏处理，以防止有缝隙出现；所有封堵工作全部完成后，先进行试水实验，合格后才能开展上部施工。

3.4地下室

剪力墙与底板、顶板的转角处都需要另做与主材搭接宽度最少为50cm附加层。剪力墙的防水卷材的厚度和质量一定要选择轻薄的材质，防止在自重作用下发生脱落现象。为了防止土方回填的时候被划伤，剪力墙防水卷材外侧应采用泡沫板或聚苯板密实粘贴，以起到保护作用。

结束语

高层房屋建筑工程施工技术是一个非常复杂的项目，从地基到结构到防水包含了许多的分项，由于篇幅问题，本文不能逐一地进行详细讨论，但只要在施工时各个部门都积极参与，尽职尽责，并且严格按照规范的要求进行施工，做好验收工作，严格把守每一个环节，就能保证工程质量。