论建筑工程造价预结算审核工作的关键点

在建筑工程项目建设的过程中，合理的设置工程造价，能够提高建筑企业的经济效益，实现自身的良性发展。因此要想使工程造价得到合理的控制，就需要做好造价预结算的审核工作。下面本文就对建筑工程造价预结算审核工作的关键点进行分析和探讨。

在工程造价中，预结算审核是该过程的重要环节，它是对工程造价进行系统、全面的审核和检查，并对工程造价中的计价活动进行管理和有效监督，及时发现其中存在的问题并纠正，是确保项目顺利进行的有力手段。因此，做好工程造价预结算审核是工程管理的重要内容。面对日益复杂的施工环境，预结算审核越来越具有挑战性，如何提高预结算审核是工程造价管理人员研究的重要内容。

工程预结算审核概述

预结算审核是确保项目顺利进行的重要手段，近几年，新型的建筑结构以及新科技和新材料不断地被运用到工程建设中去，工程预算审核变得愈加复杂，在原本繁琐、细致的工作中又增加了新的难度，这些都给工程造价预结算审核人员提出了更高的要求。为了提高建筑行业的经济效益，预结算审核人员必须要采用科学的预算方法和步骤，合理地确定工程造价，避免造价过程出现高估、冒算以及不合理定额换算的情况。提高工程预结算审核效率，可以保证工程造价管理的完整性和准确性，降低工程成本，提高经济效益。提高预结算审核的效率，要对审核速度和准确性同时进行把关，在提高速度的同时兼顾准确，不能一味关注效率而忽略质量。

建筑工程造价预结算审核的内容

1.明确工程的施工范围

建筑工程施工范围较广，覆盖面较大，因此，影响着工程造价的范围。对建筑施工范围进行有效控制，对建筑工程的造价的影响极大，也有着非常重要的作用。鉴于此，工程造价预结算的审核审核工作就要针对整个工程建设，不止停留在当下时期，而是要全方位深入，针对各个不同时期进行预算审核。与此同时，还要对施工中的煤、气、水、电等隐形消费进行预算的审核，从而保障工程预算准确无误，使企业真正的获得收益。

2.审核工程量

在预估，确定工程造价时，有效的计算施工工程量是最为基础的环节，因其计算量较大，内容也相对琐碎，繁密，也是计算难度较高的环节。出于实际情况的考虑，工程量计算中出现一定程度，在合理范围内的误差是被允许的。为了确保工程量计算的准确度，计算工作人员无必要已工程设计图为基本，熟悉的了解施工现场的实际情况，从而理论与实际相结合，是计算结果更加精准，科学。

3.审核费用计取

在工程造价预结算中，所用费用的审核也是至关重要的一环。对于费用的计取进行涉审核时，应注意以下几点：首先，要检查审核内容是否可以在定额允许中进行换算。其次，要确保审核费率的科学性，保障其准确性。与此同时，还要保证交换方式的正确性，以避免在计算中造成不必要的麻烦。除此以外，整个工程取费不应是单一的，应该与当地工程造价管理部分的文件、招投标文件、工程合同等相结合，从而使取费更加科学，更加实际。费用审核时，费率的波动必须被注意，在确保费率准确的同时，一旦工程中费率下浮，其结算审核中就要结合相应的变更或者项目而产生相同的下浮。这些不可避免的相关问题和外界市场环境的作用都要在审核费用计取工作中得到关注。

建筑工程造价预结算审核工作的程序

建筑工程造价预结算审核工作需要在规定的程序内进行。即要在审核之前做好准备工作，如资料的收集、施工现场的取证等，同时需要了解相关的造价预结算审核规定，并且对预结算包括的范围掌握清楚，弄明白在审核的过程中所采用的单位估价表，为接下来的审核工作打下坚实的基础。在审核的过程中，需要明确审核内容，如对设计变更单和施工签证单的审核要到位，对工程量和单价套用的审核要按照规定进行，并重点把握。在审核的过程中还需要预见可能会存在的问题，如施工图和竣工图的混淆问题、变更联系单存在的问题、材料价格的问题以及合同问题等，能够采取有效的应对措施解决这些问题，达到审核的目的。

建筑工程造价预结算审核工作的重点分析

首先，要对工程量进行认真核对。建筑工程量是工程资源投入的量化性指标，也是预结算审核工作的核心。在建筑工程预结算审核的过程中，如果对工程量的核对不准确，将会影响到分部分项工程量的增加，同时也会加大分部分项工程的费用，引起一系列消极的连锁反应，所以说在审核的过程中，一定要对这一问题进行认真的核对。

具体说来，第一需要分清楚计算的范围，如建筑工程项目中梁和柱的划分、混凝土工程中柱高的划分等；第二则需要分清楚限制的范围，且根据施工规范的要求进行操作。例如如果建筑物的层高大于3.6米的时候，顶棚就需要进行装饰施工才能够计取满堂脚手架的费用；第三，在核对的过程中需要认真的核对计算尺寸和图标尺寸是否吻合，避免出现误差而影响到施工的质量，或者是加大成本的投入。其次，需要对建筑工程项目造价中的收费进行审核。在这一阶段，施工企业需要提供相关部门核发的工程类别以及施工资质等证明材料，以确保工程竣工决算的正确性和科学性。具体说来，需要审核施工合同，同时要掌握好建筑市场材料的价格变动情况，并且对建筑工程项目中的结构类型和施工特点进行掌握，对该区域内同一时期的平均造价情况进行深入了解，同时，在确定费用的过程中，基数要符合相关文件的规定，同时还需要最大限度的避免设计变更，防止增加造价成本。

最后，需要对建筑材料的价格进行审核。建筑工程项目在施工的过程中所需要的材料较多，由于施工工期较长，材料市场会存在着一定的变动，这样将会对工程的造价产生一定的影响，所以说在工程预算审核中一定要对这一问题进行考察分析。在实际操作的过程中，需要保证施工过程中材料的规格、型号和数量满足施工设计图纸的要求，材料市场的价格变动要符合市场的行情，材料的预算价格需要按照规定计取等，这些工作都要做好，避免因为疏漏而增加工程项目的造价。

建筑工程造价预结算审核方法探究

上文中从三个方面分析了在建筑工程造价预结算审核工作中的重点问题，下面本文就在此基础上对具体的审核方法进行研究。

首先，可以采用全面审核的方法。全面审核方法主要是按照施工设计图纸的要求，并且在审核的过程中结合施工组织设计和承包合同等和造价计算有关的文件，对建筑工程项目的数量、综合单价和相关的费用进行计算审核，发现其中存在的问题以便采取有效的措施进行解决。通常情况下，全面审核的方法较为简单，适合技术水平和经验较少的人员进行审核，或者是对投资较少的工程项目进行审核。该方法在应用的过程中也具有较多的优势，如审核具有全面性和系统性，质量较高等，但是由于存在着重复审核的情况，加之审核时间长，审核效率低，在大规模的建筑工程项目中一般不采用这一方法。

其次，可以采用对比审核的方法。如果说建筑工程项目的施工地区相似，工程项目的结构和建筑标准相同，则它们的造价也会相似，在这种情况下进行造价预结算的审核工作，就需要总结分析预结算资料，并在此基础上找到同类工程造价的规律性，并发现其中的不同之处，如结构形式或者是工程单方造价指标等因素的不同，采用比较的手段继续工程造价预结算的审核。这一方法能够准确的找到各个项目之间的差异性，能够提升造价预结算审核工作的质量和效率。再次，可以采用重点审核的方式。这一方式主要是抓住工程造价预结算中的重点进行审核。这一方式的应用讲求侧重点，通常情况下是选择工程量较大且费用较高的项目作为重点去审核。例如基础工程，混凝土工程等。通过对这些重点项目造价预结算的审核，能够及时的发现其中的问题，采取措施有效的抑制造价的浪费情况。重点审核的方法工作量相对较小，能够提升审核的效率，并且也能够取得最佳的审核效果，因此在大工程项目中可以广泛应用。需要注意的是，在对费用计取以及材料价格进行审核的过程中需要注意，不能够存在疏漏之处。

最后，可采取分组计算的方法进行审核。即将相关的项目分成若干个小组，利用同组中的一个数据审查分项工程量。需要注意的是，在分组的过程中一定要选择有内在联系的成为一个组，这样才能够找出一定的规律，提升审核的精准度。这一方法审查快，在平时的工作中应用较为广泛。

结束语

工程造价预结算的审核工作对于企业经济效益的获得有着重要的影响，本文就在此基础上结合工作实际，对审核工作的程序、重点内容以及审核的方法进行简单分析，希望能够对今后建筑工程造价预结算审核工作起到一定的帮助作用。

（作者单位：天津市建筑设计院）