电梯维修保养中存在的问题与措施探索

摘要：随着楼层的高度越来越高，人们使用电梯的频率也越来越多。现代高层建筑的出现为电梯提供了应用平台。作为现代高层建筑的一种垂直交通运输工具，电梯的安全性成为了大众关注的焦点。由于电梯安全事故频繁发生，使得电梯的维修保养得到了重视。为了降低电梯事故的发生概率，必须针对电梯维修保养中存在的问题予以解决，加强电梯维修保养力度。本文就电梯维修保养中存在的问题进行分析，并对其解决措施进行探究。

关键词：电梯；维修保养；问题；措施

电梯是高层建筑常用的一种运输工具，为大众提供了便利。一般而言，由于电梯的使用频率较高，所以必须做好维修保养工作。但是，近几年电梯事故频繁发生，致使人们不得不重视电梯中存在的安全隐患。而维修保养工作是否到位影响着电梯安全的运行，因此，为了保证乘客的生命安全，对于电梯的维修保养必须多加重视。

1.电梯维修保养中存在的问题

作为一种大型的机电一体化设备，电梯是由分散组件经过相应的安装，调试以及检验后才投入使用的。其结构具有一定的特殊性。电梯是否安全运行与产品的组件质量、产品整体的设计、安装工艺、检验力度以及运行时的维修保养都有着非常大的关系。从电梯的整体结构来分析，它是由拽引机主导，以无齿轮驱动进行运行的[1]。这样极大程度上避免了维护保养工作的复杂性。但是由于种种因素，致使电梯维修保养存在较多的问题。电梯维修保养工作中存在的问题主要体现在以下几个方面，①缺少电梯维修保养的专业技术人员。由于电梯市场人员流动较大，在竞争激烈的电梯市场大环境下，技术人员难以在电梯维保的行业保持稳定性。另外，电梯的使用频率较高，新的技术人员难以在短时间内熟悉业务。这两种情况是导致电梯维修保养缺少专业的技术人员的原因。②缺少规范的市场竞争机制。电梯投入使用的范围越来越广，致使电梯维修市场很难在短时间内出具一个较完善的竞争机制。这样一来，因电梯维修保养的费用而出现恶性竞争的现象就越来越多。③ 维修保养质量难以保证。由于电梯维修市场竞争激烈，加之竞争的无序性，致使一些维修保养企业在未取得相应的维修保养许可证的情况下对电梯进行维修保养。这样所造成的后果就是难以解决技术难题、容易延误维修时间。④维修保养的公司和施工人员的安全意识较差。施工人员在电梯施工过程中对国家的标准和要求未多加重视，致使电梯构成部件不符合国家质量标准的情况存在。维修保养人员在维修保养上未仔细检查。这些因素综合在一起就是导致电梯运行出现安全事故的最终原因。

2.解决电梯维修保养中存在问题的对策

2.1完善电梯安全信息监管体系

为了避免电梯施工和后期运行期间出现不安全事故，可通过网络技术手段完善电梯安全信息监管体系[2]。其主要负责统计分析电梯运行的各项数据，一方面，可在电梯投入使用前确保电梯质量符合国家相关的标准，另一方面，可为维修保养提供详细的数据，以便于维修人员在了解电梯运行及维修保养的具体情况后，及时解决问题。另外，为了加大监管力度，使用单位、检测机构以及相关行政管理部门要实现数据资源共享。这样才能全面的对电梯维修保养进行监管。

2.2制定规范化的电梯维修保养机制

为了加强电梯的安全管理，对相应的安全制度要有所了解。诸如电梯维修单位的申报制度，国家电梯安全使用规定等。在国家电梯安全使用方面，以电梯安全使用的各项制度为基准，确保年检顺利进行。另外，相应的材料和技术档案以及作业人员的资格证也应该齐全。除了上述几点要求之外，在规范的电梯维修保养规定中，还应该对仪表设备方面做出具体的要求[3]。同时，为了杜绝违规和无证作业现象，维保单位的资质、人员和维修设备状况应该进行登记，以便于后期抽查使用。使用单位还应该设立专门的电梯管理人员，对电梯进行细致化的管理。

2.3做好电梯维修人员的专业培训工作

单位人员的专业技术是保证电梯维修保养的基础，因此，负责维修的单位应该重视维修人员的专业知识水平和工作技能水平。为此，需要从以下几方面入手，①制订一个科学全面的培训计划；②定期组织与电梯维修保养相关的知识竞赛，加强技术人员的交流；③完善考核奖励制度。通过这三项做好电梯维修人员的专业培训工作，才能确保电梯维修保养工作顺利进行。另外，维修单位要通过电梯技术档案来督促管理人员提升与电梯安装维修和保养相关的专业知识，以免出现电梯安全管理漏洞。

2.4加强安全使用电梯意识

在电梯维修和保养的过程中，大多数安全隐患是由于维保人员管理和技术上的疏失所造成的，因此，可通过设置专门的电梯安全使用监管部门来加强监管力度。电梯安全使用监管部门主要负责两项事务，其一，确保在一定时间内进行电梯运行安全的检查、维修养护；其二，以电梯安全使用的有关的各项规章制度为依据，做好电梯安全管理工作。可通过建立应急方案和设置 24h 电话监督举报等措施来进行具体实施。

3.电梯维修保养的关键点

为了确保电梯运行的安全性，在电梯维修保养过程中，需注意以下几点，首先，维修时，放置警示牌，以免维修的过程中使用电梯；参与维修的人员至少需要2人，以确保维修的安全性。其次，在维修电梯轿顶和底坑过程中，要严格按照作业流程进行。佩戴好安全帽和断两处的急停开关都是不能缺少的环节。最后，在维修短接门锁时，配备监护人员。同时，完成检修后，为了避免电梯运行出现异常，需检查门锁的短路线是否符合要求。

综上所述，电梯维修保养包括调整机械、校正各部件的安装标称的尺寸，使其符合相关标准，能够正常运行。而由于在此过程中会出现缺少电梯维修保养的专业技术人员、缺少规范的市场竞争机制等问题，所以，必须通过完善电梯安全信息监管体系、制定规范化的电梯维修保养机制、做好电梯维修人员的专业培训工作以及加强安全使用电梯意识予以解决，才能为使用者创造安全，舒适的乘坐环境。

参考文献：

[1]高彦来.关于电梯维修保养中相关问题的思考[J].黑龙江科技信息，2014，04：67.

[2]王鸣杰.电梯维修保养过程中常见问题及解决措施[J].湖南农机，2014，01：27-28.

[3]李宇杰，石凌宇.浅谈电梯维修保养常见问题及解决措施[J].黑龙江科学，2014，03：233.