供热工程建设管理造价影响因素及控制策略

摘 要：供热工程建设管理是建筑施工中的重点内容，供热工程建设管理造价容易受到很多因素的影响，如项目热源、供热管网、热力站建设管理等过程都会对供热工程建设管理的造价带来直接影响。为了实现建设造价管理，需要对影响其造价变动的因素进行分析，并且在实际的供热工程中将以上影响因素消除。基于此，本文将对供热工程建设管理造价影响因素进行详细分析，提出造价控制策略。

关键词：供热工程；建设管理；造价影响；因素；控制；策略

对供热工程施工进行造价管理，能够有效实现成本控制，并且提升供热企业的经济效益。在现代企业中，提升经济效益是企业发展的第一目标，在保障质量的前提下，利用科学规划方式，将供热成本降低，是摆在每一个供热企业面前的难题。因此，在本文中就如何强化供热工程施工造价管理进行论述。

1 供热工程建设管理造价影响因素分析

1.1 供热工程项目热源

在供热工程建设管理中，项目热源是影响造价的直接因素。由于项目热源设计到能源获取以及能源利用等方面，在这些方面中所包含的内容比较多，如果对项目热源处理不当将会对供热工程的造价带来直接影响。供热工程中还包含了能源的节能减排，由于节约能源是当今社会中重要的发展趋势，在实际的供热工程中，减小能源的消耗以及增加能源的实际利用率，能够在很大程度上影响建设管理成本。但是在很多建筑工程中，发展节能减排并没有有效落实，在供热工程中存在着很多能源浪费、资源难以实现合理化分配等现象。项目热源的不合理化分配与利用是影响建设工程造价的因素之一[ 1 ]。

1.2 供热管网

在项目热源确定之后，经由各个供热管网来实现建筑工程供热，供热管网在需要设计合理以及科学，才能够实现工程供热，并且避免能源浪费。在实际的项目工程中存在着很多供热设施老化、能耗高、以及环境污染等严重问题。该问题将是影响建设工程造价发生变动的第二个因素。

1.3 热力站建设管理过程

在热力站建设环节中，一方面是施工技术人员方面的问题，另一方面是施工成本问题。在热力站建设环节中，由于施工人员技术不过关，造成热力站施工存在问题。另一方面，很多热力施工单位为了降低施工成本，选择质量不过关的热力施工材料，使得热力站建设管理漏洞百出，间接地影响了供热工程建设管理造价[ 2 ]。

2 消除影响供热工程建设管理造价的方法

2.1 热力工程造价估算

在进行热力工程施工之前，需要对工程造价管理制定决策。强化工程造价估算的编制与实际审查，对热力工程施工造价进行预估算，然后由项目部门进行详细的造价预算，该造价预算能够直接决定了工程造价的基础。并且影响着各个建设阶段造价的管理科学性。

2.2 热力工程成本控制

消除供热工程建设管理造价影响因素，需要对工程中的成本进行合理控制，当成本能够在一定范围内可控，那么热力工程的造价浮动将会不大，并且在实际的施工中容易管理。在施工管理中，建立完善的成本控制机制是成本管理的前提，在实际的施工过程中，应该注意加强对材料成本的预算，例如，在施工定额、材料市场价格等方面，都需要加强对成本的核算，成本核算是一个复杂的过程，需要大量的市场调查与分析，对材料购进的选择进行对比分析，提高成本预算的有效性，全面减少工程成本[ 3 ]。

2.3 热力工程节能减排

在供热工程中引入节能减排理念，从项目热源选择上进行分析，当项目热源选择不合理将会造成能源浪费，因此选择合理的节能方式是消除建设工程造价影响的关键。从小范围的热源使用上分析，例如，在房屋中避免使用蒸汽或者热风供暖，在冷风渗入量比较大的房屋中可以采用辐射供暖等。在实际的热媒输送管道中，施工人员需要格外重视热力管道附件的维修。在实际的住宅热力输送中，如果管道铺设中存在问题，以及管道自身有问题，将会对造成供暖管道出现热耗损失。从大范围的供热环节中，既能实现节能减排，又能够合理控制热力供应造价，可以在热源上进行能源的综合利用。由于很多大型的工业企业中会产生很多余热，这些余热如果放到自然环境中将会造成能源浪费以及环境污染，而如果将这些余热作为建筑中供热热源，就能够有效实现节约型供暖。在该种方式下能够对供热系统中的管网进行充分利用[ 4 ]。

同时还需要对供热面积进行规划，在供热规划中，预测的热负荷是基础。在热力站中由于热负荷预测不准，在热网投资比较大的前提下，将会不能适合城市民用供热发展。目前在我国大面积的集热与供热区域内，能够利用集中热源，向该区域的工厂、民用建筑供应生产以及生活采暖等进行供热。

2.4 强化人员成本意识

人力资源是一种资本，在施工过程中，人力资源也会成为施工成本的重要组成部分，对于供热工程项目，施工成本占据很大比重，随着物价成本的上涨，施工成本也在水涨船高，对此，企业应将人力资源转化为人才资本，这对专业人才提出了更高的要求，有必要定期组织技术人员的施工人员进行专业培训，不断提高人才的专业水平，对其进行优化分组；企业应树立起人员成本意识，合理分工，注重细节管理，通过人才战略来实现供热企业的精细化管理，提高自身竞争力，促进可持续发展。

3 结论

综上所述，本文对影响供热工程建设管理造价因素进行分析，实际的影响因素有供热工程项目热源、供热管网以及热力站建设管理过程等三个环节。在实际的建筑施工中，提出了消除影响供热工程建设管理造价的方法，首先需要热力工程造价估算、热力工程成本控制，其次进行热力工程节能减排。

参考文献：

[1] 杨睿.工程造价模糊智能控制及措施推理研究[D].西安建筑科技大学，2013.

[2] 张柯.风险管理在地铁工程造价控制中的应用研究[D].西安科技大学，2010.

[3] 李琳.油田地面工程项目造价控制研究[D].东北石油大学，2013.

[4] 何继坤.工程项目管理模式的差异性对工程造价影响研究[D].西华大学，2014.

作者简介：马英丽（1972-），女，辽宁盖州人，本科，供热通风与空调专业，研究方向：暖通工程。