适用老年人口的住宅设计方案研究

摘要：本文首先对我国老年人口现有住宅信息进行了调查，分别从老年人口对现有住宅不满意之处、老年人口对住宅空间侧重点以及适老化住宅亟须改善之处三个方面进行了调查，结果表明我国老年人口对住宅环境的安静性最为不满，在住宅空间设计中最为注重安全性，同时改善住宅空间的地面防滑是适老化住宅亟需解决之处。根据调查结果，将适老化建筑设计分为4个等级，并提出了相应的设计方案。

关键词：适老化住宅；适老化住宅设计；分级设计方案

中图分类号：TU 241.93 [HTH]文献标识码：[HT]A

1 概述

我国社会自从1999以来已经跨入了老龄化阶段，老年人口占总人口的比例持续增大，而且未来20年，我国的老龄人口将急剧增加，预计在2030年，我国老龄人口将达到4亿，65岁以上的老龄人口数量即将超越日本，未来几年我国老龄人口将以平均每年1000万人的速度增长，是世界上人口老龄化速度最快的国家[1]。因此我国面临着世界上最为严重的老龄化问题，在人口老龄化方面存在着极为严峻的挑战。虽然我国政府提出了诸如机构养老和社区养老等相应的应对手段和政策，但我国大多数老龄人口仍然需要采用居家养老的模式。我国目前的住宅建设量虽然庞大，但对于老年人口的住宅建设较为落后，仅仅停留在供老人居住的“老人住宅”阶段，在广义上远远未达到适老化要求[2]。随着经济的发展和社会的进步，建筑住宅的适老化已经逐步获得了公众的重视。让老年人居住的住宅成为真正适应老年人养老的港湾，其重要性已经逐步凸显。目前我国的适老化住宅设计形式还较为单一，采取的适老化措施存在一定的不足之处[3]。本文对首先从老年人口对现有住宅的不满之处、对现有住宅的注重点以及适老化住宅亟需改善之处三个方面展开了调查，根据调查结果提出了老年人口住宅设计的通用方案。

2 老年人口住宅信息调研

为了了解我国老年人口对现有住宅的看法，本文对300位老人以问卷的方式进行了调研，问卷主要从对住宅空间不满意项、对住宅空间注重项以及适老化亟需改善项三个方面展开。

图1为老年人口对现有住宅空间不满意的主要方面的调查结果。从图1中可以看出，在300位被调研的老年人口中，对于住宅周边环境安静程度持不满态度的被调查者占到总数的28%；另外有17%的受访者为对住宅光照条件不满；对住宅设施和住宅周边生活便捷的不满意者基本持平，分别为15%和14%，還有8%的受访者对住宅安全持不满意态度。从调查结果中可以看出对住宅的安静程度不满意的老年人口占比最多，这直接反映出我国住宅在适老化设计方面最为突出的缺陷。

图2为老年人口对现有住宅空间注重项的调查结果，图示可得我国老年人口最为注重的是住宅空间的安全性，占比达到33%，结合图1结果分析，由于对住宅空间安全性的注重，老年人口对住宅安全的不满意程度最小。此外虽然注重住宅环境安静程度的受访老年人口占到了19%，但结合图1可以发现，老年人口对住宅环境安静程度的不满依然较高，这也反映出我国适老化住宅设计中亟须解决的问题。在图2所示的调查结果中，老年人对于现有住宅中的设备是否齐全相对注重程度较低，受访者中只有6%选择了此项。

本文对适老化住宅中亟需改善的项目进行了调查，得到如图3所示的结果。在此项多选调查中，56%的受访老人选择了地面防滑处理选项，48%的老年人口选择了在住宅中增设紧急呼叫设备，选择扩充收纳空间、增加夜灯和增设扶手三个选项的受访者接近，占比分别为35%、37%和31%，另外有24%的受访者选择了改造住宅空间以方便轮椅出入。图3所示的结果与图1和图2所示结果吻合，说明我国老年人口较为关注住宅的安全性。

3 住宅适老化设计

根据老年人口住宅信息的调查结果，提出了适用老年人口的住宅通用设计方案，如图4所示。根据老年人口的年龄和身体状况，将老年人口分为自理、介助和介护三种类型，不同类型的老人对应的分级标准不同，自理老人住宅满足正常移动即可，其住宅类型为普通住宅基础级别；介助老人除了满足正常移动外还需要在住宅空间中考虑介助工具的使用，其住宅类型为普通住宅优化级和老年住宅基础级，如果介助老人年龄偏长，需要增加高龄生活空间，对应的住宅类型为老年住宅优化级；对于介护老人，除了满足正常移动和使用介护工具外，还需要考虑高龄生活所需要的特殊空间，对应的住宅类型为设施住宅空间部分。综上所述，适用于老年人口的住宅等级可划分为4级。

4 结论

综上所述，通过对老年人口住宅信息的调研，得到了我国老年人口对现有住宅不满意之处、对住宅空间的注重点以及住宅适老化亟需改进之处。在此基础上根据老年人口的身体状况和年龄大小对老年人口分类，依据不同类型的老年人口，将住宅适老化分为ⅠⅣ级，并提出了相应的设计方案。

参考文献：

[1]全柳梅，王薇.小户型时代的老年人住宅创新设计研究[J].工程与建设，2009，23（2）： 184185.

[2]李文渊.我国老年人住宅设计初探[J].中国建设信息，2006，7： 4042.

[3]日本市浦设计译.高龄者住宅财团.老年住宅设计手册[M].博洛尼精装研究院，中国建筑标准设计研究院，北京：中国建筑工业出版社，2011.